El pla dels barris de Barcelona

Esteu aquí

Compra da��un edifici al Poble-sec per ampliar el parc de lloguer assequible

12/04/2018 - 06:04h

Habitatge. El consistori assumeix una inversiA? de 2,8 milions da��euros per evitar la venda de la��edifici del BBVA a un fons da��inversiA?.

L'Ajuntament de Barcelona ha exercit el dret de tanteig per evitar l'especulaciA? amb l'edifici dA?'habitatges del nA?mero 61 del carrer d'Elkano, al Poble-sec. L'entitat Anida Operaciones Singulares SA, vinculada al BBVA, tenia previst vendre'l a Sky Holdings 2005 SL i Dirot Spain 13 SL. L'adquisiciA? suposa una inversiA? municipal de 2,8 milions d'euros, que sumen el preu de compra i les obres que s'hauran de fer en alguns pisos per posar-los a punt.

VA?DEO. Laura PA�rez: a�?La��augment del parc pA?blic de la ciutat sempre A�s una bona notA�cia, especialment per al Poble-sec, que A�s un dels barris mA�s castigats per la gentrificaciA?. Amb la compra de la��edifici da��Elkano, vuit famA�lies tenen assegurada la continuA?tat al barri.a�?

Amb aquesta compra, la��Ajuntament de Barcelona frena una operaciA? que podia haver tingut un carA�cter especulatiu i avanA�a en la��ampliaciA? del parc pA?blic de lloguer assequible mitjanA�ant tots els mecanismes que tA� a l’abast com la��expropiaciA? de pisos buits, la mobilitzaciA? de pisos de lloguer privat cap al lloguer assequible o les compres a travA�s de la��exercici del dret de tanteig i retracte en zones d’alta demanda o amb inquilins en situacions de vulnerabilitat.

La��Ajuntament formalitzarA� ara els contractes de lloguer amb les famA�lies que viuen en aquests pisos, da��acord amb cadascuna de les situacions econA?miques i socials en quA? es troben. A mA�s, tA� previst fer les reparacions i millores necessA�ries en alguns dels pisos, sobretot en banys i cuines.

Altres adquisicions da��edificis a Sants-MontjuA?c

Al juny del 2017A�l’Ajuntament va adquirir la��edifici del nA?mero 37 del carrer de Leiva, en aquest cas exercint el dret de retracte. Amb aquest retracte es va aturar la compra que hi anava a fer el fons da��inversiA? Vauras Investment SL. La societat que va vendre la��immoble tambA� era Anida Operaciones Singulares. Les famA�lies llogateres que vivien en aquest edifici da��Hostafrancs, amb catorze habitatges, havien denunciat pA?blicament que estaven sent vA�ctimes d’assetjament immobiliari.

Una altra adquisiciA? formalitzada recentment, aquest gener, ha estat la de la��edifici del carrer de Rossend ArA?s, 36-38, al barri de Sants, en aquest cas exercint el dret de tanteig. Es va adquirir l’immoble a la��entitat financera Building Center SAU. La��edifici tA� quatre pisos que es rehabilitaran mitjanA�ant la��adjudicaciA? en masoveria urbana mitjanA�ant una licitaciA? pA?blica.

D’altra banda, la��Ajuntament ha comprat quatre pisos situats en diferents finques dels barris de la Marina de Port, el Poble-sec i Hostafracs (dos es van comprar al Banc Sabadell i els altres dos, al BBVA). Alhora, la��Ajuntament estA� gestionant a travA�s de la cessiA? per usdefruit catorze habitatges situades arreu del districte, procedents da��entitats financeres: vuit de la Sareb i sis de Building Center SAU.

AixA� doncs, entre compres i cessionsA�la��Ajuntament ha adquirit 52 pisos a Sants-MontjuA?c (del total de 493 adquirits arreu de la ciutat, amb una inversiA? total de 40 milions da��euros). D’altra banda, s’han mobilitzat 136 pisos del districteA�del lloguer privat al lloguer assequible, de manera que en aquests moments a Sants-MontjuA?c hi ha un total de 1.386 pisos de lloguer per sota del preu de mercat, A�s a dir, un 1,78% del total del parc residencial de lloguer da��aquest territori.